自己家院里建房，建几层都可以吗？-社会关注-乐信分类目录网

典型案例

　　王某周围邻居都在说，某开发商要开发这一带，建新楼盘。王某心想：在与开发商谈妥搬迁协议之前，多给房屋建几层，搬迁补偿费就能多得一些。
　　于是，王某加班加点将自己家的平房加盖两层，变成了三层的小洋楼。可惜，楼房刚建成就收到通知，这一带被政府划归为文物保护区，争取拆迁款的事泡汤了。
　　这下，王某的邻居老李不干了：你建三层楼不要紧，不能把我窗户挡上呀!王某和老李僵持不下，诉至法院。那么，法院会支持王某和老李谁呢?
　　律师解析
　　本案中，王某虽然是在其自己的房子上增建房，但基于对相邻关系的尊重，也应当避免对老李已经建成的房屋造成通风、采光和日照的妨碍，而不能想盖多高就多高。
　　一旦王某所建房屋妨碍了老李房屋的日照，王某就应该承担责任，拆除超建的部分。居民的通风、采光和日照是否受到影响，应根据建设部颁布的《城市居住区规划设计规范》和《住宅设计规范》来确定。
　　如果经相关部门测算后，确实低于国家规定的通风、采光和日照标准的，老李可以据此要求对方采取补救措施，并且可以要求对方赔偿为此多支出的损失。
　　法条链接
　　《物权法》第八十九条——建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

自己家院里建房，建几层都可以吗？

相关文章

最新收录