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承租人不付租金，应采取何种措施？

【问题】
出租人甲出租给承租人乙的房屋租金已有一年未收到租金，甲多次催促乙交纳租金，但没有结果。现甲想停止对乙的租赁，并要求乙搬出该租赁房屋，但如果乙不肯搬出去，甲又追不到钱，甲应如何处理？甲可以扣押乙的房屋内的财产吗？
【解答】
按国家规定：拖欠租金累计六个月以上的，出租人可终止租赁合同。

根据你所述情形，你可以向法院起诉，要求终止合同，并要求支付拖欠的租金，起诉时可同时申请财产保全，扣押承租人的财产。但不可自行扣押其财产和强行赶出，此类措施只能由法院依法进行。

影壁墙影响邻居通行被判拆除 来源：业主维权律师网 时间：2010-3-7 发布：system 点击：1 次 影壁墙影响邻居通行被判拆除日期:2009-10-25文章来源:网站 因听了“风水先生”说在自家门前建个影壁墙能聚财气，此举影响了邻居张某通行，更伤了邻里和气。于是，张某将郭某诉至北京市密云县人民法院。近日，法院作出判决，令郭某限期拆除影壁墙。
郭某与张某两家东西院相邻居住，张某出行要经过郭某门前一条2.6米宽的过道。2008年郭某因做生意不顺利赔了钱，为求生意兴隆，特请了一位精通“风水学”的江湖先生看宅子，先生指出因门前有一水沟，钱财见水则付诸东流，要在门前建道影壁墙破解，否则日后会经常破财，听了先生指点，郭某信以为真，不顾邻居张某反对，强行占用门前胡同0.8米宽建成影壁墙，给张某的出行带来不便，两家就此产生矛盾，张某遂将郭某诉至法院，要求郭某排除妨害，限期拆除影壁墙。
法院经审理认为，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。郭某在自家门前建影壁墙的行为非但有违科学，亦给邻居的出行造成妨害，该影壁墙应予以拆除。最终，法院判决支持了原告张某的诉讼请求。宣判后法官教育郭某，封建迷信不可信，郭某表示悔悟。