经济适用房可以继承吗?经济适用房继承条件

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经济适用房可以继承吗?
　　依据我国相关法律的规定，公民购买经济适用房后，取得了经济适用房的所有权，所以经济适用房是可以作为的。
经济适用房继承条件是什么?
　　1、经济适用房权利人死亡后，继承人均为申请家庭成员的，可申请办理该经济适用房房屋权属转移登记。经济适用房已经具备上市交易条件的，经济适用房人中部分或全部不属于申请家庭成员的，可按规定向政府缴纳该经济适用住房应缴交土地收益等价款后，办理该经济适用房房屋权属转移登记。
　　2、不符合经济适用房上市交易条件的，继承人可主张分割经适房按照规定回购所得价款，亦可等到经济适用房符合上市交易条件时，办理权属登记。
　　3、而对于经济适用房上市交易，很多市区有规定经济适用住房自合同备案之日(没有备案的以购房家庭第一次办理产权登记之日)起满5年的，购买经济适用房者可申请完善产权上市交易，收益的60%要上缴。
经济适用房继承费用是多少?
　　需要办理继承公证，继承权公证费一般按受益额(即所继承房屋评估后的评估价值)的2%收取，凭公证书到房产局办理房产继承过户登记，过户登记的费用：
　　1、登记费：100元/件;
　　2、合同印花税：继承房屋评估价的0.05%;
　　3、权证印花税：5元/本;
　　4、交易手续费：5元/平方米;
　　5、契税：人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%;
　　6、房产继承中不存在遗产税。
　　7、房产继承中是不征收个人所得税的，但继承后对外出售需要按照房价的1%征收个税，但如果继承的房产满五年且是家庭唯一住房的是可以免征个税的。
　　8、如果继承人间对房产的价值有分歧的，还可能发生房屋评估费用。

经济适用房可以继承吗?经济适用房继承条件

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