张雷律师网-中盾张雷律师官网案例分享  张雷律师网普法天天讲

房屋在哪里办理抵押登记?
　　房产抵押登记在当地房地产管理部门办理，在办理的时候需要携带好相关的资料，比如说抵押登记表、房屋所有权证、抵押合同、贷款合同、身份证、评估报告等，同时办理抵押登记还需要审核，因此并不是当天提交申请，当天就能出结果。
房屋抵押登记流程是怎样的?
　　1、携带相关的申请资料向银行/金融机构提交贷款申请;
　　2、银行/金融机构对抵押的房产进行勘察评估，然后决定贷款的具体额度;
　　3、评估完毕后银行/金融机构会对贷款申请进行审批，审批通过后就可以签订借款合同。
房屋抵押登记需要什么材料?
　　1、营业执照复印件;
　　2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书;
　　3、如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书;
　　4、借款合同(主合同);
　　5、抵押合同;
　　6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》);
　　7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有，应有董事会同意抵押的决议书;
　　8、如果是重复抵押，应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件;
　　9、如果是共有房产的抵押，应提供所有共有人同意的书面文件;
　　10、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件;
　　11、其他与抵押有关的法律文件。