买房如何签订合同?

买房如何签订合同?
　　1、交定金
　　2、签订购房确认书(1式2份)
　　买方材料：姓名、性别、证件号码、联系方式等;
　　购买房产信息：产品名称、面积、单价/总价;
　　签订合同时间：一般一个星期;
　　签合同付款方式：一次性、按揭、分期付款;
　　注明其它条款：
　　3、签合同所需材料
　　依据买方选择的付款方式提醒用户签订合同时本人所需携带的款项、证件、材料等。
　　4、签订合同日
　　签订合同日正式签署网上合同。
　　在__市房地产权交易登记申请书上签名;
　　需要公证的在房地产买卖公证申请表上签名按手印;
　　填写个人类贷款申请审批表，并签名按手印;
　　依据情况也可以让用户在授权书签名。
　　5、维修基金的办理
　　6、合同登记备案
　　7、办理公积金贷款
　　8、住房商业贷款的办理
　　9、户口办理
　　10、房产证办理
　　11、国土证