2021宅基地转让需满足哪些条件?

农村宅基地使用权可以转让，但必须具备以下条件：
　　一、是经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准;
　　二、是转让人与受让人同为本村村民;
　　三、是受让人无宅基地，符合宅基地申请条件;
　　四、是宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。另外，转让人户口应该已迁出本村或属于“一户多宅或多房”。如系一户一宅，须明确表示不再申请宅基地，且有证据表明其已有住房保障，如与其他近亲属合户居住。符合以上条件，该房屋买卖可保万无一失。
　　宅基地买卖手续需要变更使用证，而变更使用证必须到相关部门，也就是国土管理部门办理变更登记手续。相关办事程序如下：
　　1、原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请
　　2、村委会向国土资源所申请3、国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查，公示十五日4、由所报土地使用权证需提交材料1、原土地使用者身份证明2、现土地使用者身份证明
　　3、变更理由
　　4、集体土地使用权证书
　　5、村委对现土地使用者的资格审查意见。

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