【什么是居间协议】土地使用权交易居间协议

长沙律师 刘海平

甲方：******有限公司

乙方：***，身份证号码：******************。

甲乙双方根据《合同法》等相关法律法规的规定，在平等自愿、协商一致的基础上，达成如下协议条款：

一、乙方为甲方寻找***项目的意向合作人提供居间服务，乙方具体工作包括向甲方提供意向合作人信息，安排甲方与意向合作人见面、洽谈等，以便促成甲方与意向合作人成功合作。

二、甲方指定***为就***项目与乙方联系的固定联系人;甲方如需更换联系人，应当提前三天将新联系人的个人情况书面通知乙方。

三、乙方安排意向合作人与甲方联系或洽谈前，甲方指定与乙方联系的固定联系人应当在本合同附件“意向合作人情况表”上对乙方提供的意向合作人情况进行签字确认。

四、甲方、甲方股东或甲方关联公司因**项目与乙方提供的合作意向人签订相关合作协议时，即视为乙方已经按约完成居间服务;甲方、甲方股东或甲方关联公司因**项目与乙方提供的合作意向人的股东、合作意向人的子公司或合作意向人的其他关联公司签订相关合作协议时，也视为乙方已经按约完成居间服务。之后，无论合作协议各方是否再变更、终止合同，乙方均有权按照本协议约定向甲方收取居间服务费。

五、居间服务费标准与支付方式：

1、居间服务费标准：甲方应当按照甲方、甲方股东或甲方关联公司与相关合作方就**项目进行交易的总交易款项的百分之一向乙方支付居间服务费;

2、居间服务费支付时间：甲方应当在相关合作方与甲方、甲方股东、甲方关联公司就**项目签订合作协议时向乙方支付本协议约定的全部居间服务费;如果相关合作方在签订合作协议时暂未支付任何款项给甲方等，则甲方应当在相关合作方就**项目向甲方等支付第一笔款项时向乙方支付本协议约定的全部居间服务费。

六、在乙方安排合作意向人与甲方联系后，甲方等与乙方提供的相关合作方进行洽谈、签订合作协议等工作时，应通知乙方到场;若甲方避开乙方而直接与相关合作方交易成功，则甲方仍应当按本协议约定全额支付乙方的居间服务费。

七、担保条款：甲方的法定代表人和股东***同意对甲方向乙方的所有付款义务承担连带担保责任。

八、本协议自各方签字盖章之日起生效。本协议一式五份，甲乙双方各执两份，担保方唐英执一份，具有同等法律效力。未尽事宜，各方协商解决。

甲方： 乙方：

担保人：

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